Vertrag · Lesezeit 8 Min.
Gewerbemietvertrag verhandeln: die relevanten Hebel
Laufzeit, Indexierung, Ausbaubeitrag, mietfreie Zeit und Optionsrechte – welche Punkte den wirtschaftlichen Unterschied machen.
Die fünf großen Hebel
Mietfreie Zeiten, Ausbaukostenbeteiligung, Indexierungsklausel, Verlängerungsoptionen und Sonderkündigungsrechte bestimmen den Gesamtwert eines Mietvertrags oft stärker als die Nominalmiete.
Verhandlungsposition aufbauen
Eine belastbare Alternative ist das wirksamste Argument. Wer zwei bis drei gleichwertige Optionen parallel verhandelt, erzielt regelmäßig bessere Konditionen.
Ihre Situation besprechen
Wir ordnen Ihre Ausgangslage in einem kurzen Gespräch ein – mit aktuellen Marktdaten aus München.