Strategie · Lesezeit 5 Min.
Wann lohnt sich ein Bürowechsel?
Sieben belastbare Indikatoren, an denen Unternehmen erkennen, ob ein Standortwechsel wirtschaftlich und organisatorisch sinnvoll ist.
Der richtige Zeitpunkt
Ein Bürowechsel sollte 12 bis 24 Monate vor Ablauf des Mietvertrags geprüft werden. Wer später beginnt, verhandelt aus einer schwächeren Position, weil die Alternative fehlt.
Indikatoren
Auslastung unter 55 Prozent, steigende Fluktuation, fehlende Besprechungsflächen, hoher Instandhaltungsstau, unpassende Anbindung sowie ein Personalaufbau von mehr als 20 Prozent innerhalb von zwei Jahren sind klare Signale für eine Standortprüfung.
Bleiben ist auch ein Ergebnis
In etwa einem Drittel unserer Projekte ist die Verlängerung am bestehenden Standort die bessere Lösung – zu neu verhandelten Konditionen. Ein strukturierter Marktvergleich schafft dafür die Verhandlungsgrundlage.
Ihre Situation besprechen
Wir ordnen Ihre Ausgangslage in einem kurzen Gespräch ein – mit aktuellen Marktdaten aus München.